12月訂立移轉(zhuǎn)土地契約者，請注意土地增值稅申報(bào)期限 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
12月訂立移轉(zhuǎn)土地契約者，請注意土地增值稅申報(bào)期限
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  • 12月訂立移轉(zhuǎn)土地契約者，請注意土地增值稅申報(bào)期限
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，申報(bào)人於訂立契約之日起30內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，而土地增值稅的計(jì)算基礎(chǔ)是以訂約日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值；但是如果超過30日申報(bào)，就必須以受理申報(bào)機(jī)關(guān)收件日當(dāng)期的公告土地現(xiàn)值為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值核算土地增值稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)一步說明，2017年12月29日訂約移轉(zhuǎn)土地，訂約日起30日內(nèi)申報(bào)者(即2018年1月29日以前申報(bào))，可以2017年的公告土地現(xiàn)值計(jì)課土地增值稅，如果超過30日(即2018年1月30日以後)才申報(bào)者，則以2018年的公告現(xiàn)值計(jì)課土地增值稅。如遇公告現(xiàn)值調(diào)整時(shí)逾期申報(bào)將影響土地增值稅稅額，為維護(hù)納稅義務(wù)人權(quán)益，請?zhí)貏e注意。